"Ein Haus mit Geschichte" - Ehemaliges Bauernhaus in Top Lage von Reutte zu verkaufen

Objekt-Nr: 2026/78932

Wohnen, Kauf, Haus: Bauernhaus, Zweifamilienhaus
6600 Reutte, Österreich
Kaufpreis: € 365.000,00
Wohnfläche: ca. 188,61 m², Grundfläche: ca. 880,00 m², Zimmer: 6

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein ehemaliges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten auf einem großzügigen 880 m² großen Grundstück in der Allgäuer Straße in Reutte. Die Liegenschaft bietet eine attraktive Kombination aus historischem Charme, großzügiger Grundstücksfläche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das über viele Generationen gewachsene Gebäude eröffnet vielfältige Perspektiven – von einer umfassenden Sanierung bis hin zur Weiterentwicklung des Grundstücks entsprechend individueller Wohn- oder Nutzungskonzepte. Die Widmung als Allgemeines Mischgebiet gemäß § 40 (2) Tiroler Raumordnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von Wohnbau bis hin zu gewerblichen Kombinationen (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen).

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Reutte und überzeugt durch ihre sonnige Ausrichtung sowie einen schönen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Region zeichnet sich durch eine besonders hohe Lebens- und Freizeitqualität aus. Eingebettet in die beeindruckende Naturkulisse der Tiroler Alpen bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten – von Wandern und Radfahren im Sommer bis zu Skifahren und Wintersport im Winter. Auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte sowie gastronomische Betriebe befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar.

Sonstiges

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Preise/Kosten (ca.)

Flächen

Wohnfläche: ca. 188.61m², Grundfläche: ca. 880m²

Details

Renovierungsbedürftig, entspricht dem Alter des Hauses, Südwest, Mittlere Lärmbelästigung, Vollerschlossen, Gemeindestraße, EWR Reutte, Kanal, Allgemeines Mischgebiet § 40 (2), Zimmer: 6, Balkone: 1, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Seperate WCs: 2, Kücheneinrichtung, Dusche, Badewanne, Fenster, Doppelgarage, Etagenheizung, Öl, Fliesen, Teppich, Laminat, PVC, Einbauküche, Nicht unterkellert, Gartenmitbenutzung möglich

Geographische Lage

Weitere Informationen

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Orthofoto_Allgäuer Str (.pdf)

Zuständige(r) Betreuer/in