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Objekt-Nr: 2026/78925
Wohnen, Kauf, Haus: Einfamilienhaus
6610 Wängle, Österreich
Kaufpreis: € 1.290.000,00
Wohnfläche: ca. 268,89 m², Grundfläche: ca. 1.068,00 m², Zimmer: 7
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Dieses 2005 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine hochwertige, massive Bauweise in Hanglage und bietet großzügige, lichtdurchflutete Wohnflächen auf mehreren Ebenen. Das Gebäude umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 268,89 m². Zusätzlich stehen ein Heizraum, Pellets-Lager und eine Doppelgarage zur Verfügung. Die offene Raumgestaltung mit Sichtdachstuhl und Galerie schafft ein luftiges, modernes Wohngefühl und ermöglicht einen harmonischen Blick von der Galerie ins Erdgeschoss.
Das Einfamilienhaus liegt in sonniger Hanglage in Wängle und bietet eine traumhafte Aussicht auf die umliegende Bergkulisse. Der Bezirkshauptort Reutte ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, wo sich weiterführende Schulen und größere Einkaufsmöglichkeiten befinden.
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| Netto | Brutto | USt. (%) | USt. (Betrag) | Beschreibung | |
| Kaufpreis | € 1.290.000,00 | ||||
| Provision | 3% + 20% MwSt | ||||
| Grunderwerbssteuer | 3,5% | ||||
| Grundbucheintragung | 1,1% | ||||
Wohnfläche: ca. 268.89m², Grundfläche: ca. 1068m²
Geschoßzahl: 3, Baujahr: 2005, Massiv, Neuwertig, Gepflegt, Neuwertig, 1A Lage, Starke Hanglage, Ost, Keine Lärmbelästigung, Vollerschlossen, Gemeindestraße, EWR Reutte, Kanal, ADSL2, Kabel, Wohngebiet § 38 (1), Zimmer: 7, Balkone: 1, Schlafzimmer: 6, Badezimmer: 3, Seperate WCs: 1, Kücheneinrichtung, Dusche, Badewanne, Fenster, Doppelgarage, Autoabstellplatz, Pellet Zentralheizung, Kaminanschluss, Holzofen, Pellet Zentralheizung, Fliesen, Einbauküche, Unterkellert, Gartenmitbenutzung möglich
Wolfgang Trs
6600 Reutte / Untermarkt 37
Tel: +43 (0) 5672 65240
www.trs.at
