"Neu-Grän" - Baugrundstück in sonniger Lage in Grän zu verkaufen

Objekt-Nr: 2023/36032

Wohnen, Kauf, Grundstück: Wohnen, Gemischt, Gemischtes Wohngebiet § 38 (2)
6673 Grän, Österreich
Kaufpreis: € 401.790,00
Grundfläche: ca. 681,00 m²

Beschreibung

Das Baugrundstück befindet sich in sonniger Lage im Siedlungsgebiet „Neu-Grän“ und bietet eine perfekte Ausgangslage für Natur- und Sportliebhaber. Weiters sind die Anschlüsse für Kanal, Wasser und Strom in direkter Nähe zum Grundstück vorhanden. Im Ortszentrum von Grän sind das Gemeindeamt, der Kindergarten, die Volksschule, eine Bank, ein praktischer Arzt sowie ein Lebensmittelgeschäft angesiedelt.

Lage

Grän ist die höchstgelegene Gemeinde im Tannheimer Tal, einem Hochtal an der Grenze zu Bayern. Sie liegt an der Einmündung des Engetals, welches eine Verbindung zum süddeutschen Raum (Pfronten) darstellt. Das nicht besiedelte Strindenbachtal im Süden zählt auch zum Gemeindegebiet.

Das Gebirge zählt zu den Tannheimer Bergen und umfasst das Gemeindegebiet folgende vier Ortschaften: Enge, Grän, Haldensee und Lumberg mit ca. 621 Einwohnern.

Der Ort ist eine typische Tourismusgemeinde mit dem Skigebiet Füssener Jöchle und dem Weiler Haldensee am gleichnamigen See. Grän bietet die Freizeitmöglichkeiten Wandern, Radfahren, Nordic Walken, Schwimmen, Klettern, Skifahren und Langlaufen. Das Skigebiet am Füssener Jöchle mit fünf Pisten wird über die Lifte der Gondelbahn Füssener Jöchle erschlossen und liegt in unmittelbarer Nähe zum Baugrundstück.

Grän liegt an der Himmelsstürmer-Route der Wandertrilogie Allgäu.

Sonstiges

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Preise/Kosten (ca.)

Flächen

Grundfläche: ca. 681m²

Details

Siedlung, Mittlere Lärmbelästigung, Vollerschlossen, Gemeindestraße, EWR Reutte, Ortswasser, Kanal, Gemischtes Wohngebiet § 38 (2), offene Bauweise, TBO

Geographische Lage

Weitere Informationen

Baugrundstück (.jpg)

Aussicht (.jpg)

Ortofoto_Baugrundstück_Neu-Grän_6673 Grän (.pdf)

Zuständige(r) Betreuer/in