"Ruhig - Zentral - Lebenswert" - Baugrundstück in Lermoos zu verkaufen

Objekt-Nr: 2023/36019

Wohnen, Kauf, Grundstück: Wohnen
6631 Lermoos, Österreich
Kaufpreis: € 260.000,00
Grundfläche: ca. 400,00 m²

Fotos

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sonniger Wohnlage am Lussparkweg im Gemeindegebiet von Lermoos.

Seitens der zuständigen Gemeinde ist für eine Bebauung des Grundstücks eine Grundstücksteilung erforderlich. Diese wurde bereits mit der Gemeinde abgestimmt, ein entsprechender Teilungsentwurf liegt vor. Beim Erwerb einer der beiden Teilflächen mit jeweils 400 m² wird die finale Vermessung und Grundstücksteilung durchgeführt. Beide Teilflächen sind anschließend eigenständig bebaubar und eignen sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses. Alternativ besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche von 800 m² zu erwerben.

Lage

Das Baugrundstück befindet sich in besonders sonniger und ruhiger Wohnlage am Lussparkweg in Lermoos – einem der beliebtesten Orte der Tiroler Zugspitz Arena. Die südöstliche Ausrichtung ermöglicht einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt.

Lermoos verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern, Bäckereien, Apotheke, Ärzten, Bankfilialen, Kindergarten und Volksschule – sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die ÖBB-Haltestelle liegt nur ca. 600 Meter entfernt und bietet eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem befindet sich der beliebte 9-Loch-Golfplatz Tiroler Zugspitze in unmittelbarer Nähe und ergänzt das hochwertige Freizeit- und Erholungsangebot der Region.

Die Region überzeugt darüber hinaus durch vielseitiges Freizeitmöglichkeiten. Sowohl im Sommer sowie auch im Winter eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für Sport, Erholung und Naturerlebnis – von Wandern, Mountainbiken und Paragleiten bis hin zu Skifahren, Langlaufen und Rodeln.

In Kombination mit der hohen Lebensqualität bietet diese Lage ideale Voraussetzungen für alle, die naturnahes Wohnen mit einem aktiven Lebensstil verbinden möchten.

Sonstiges

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns gerne eine Mail an info@trs.at und erfahren Sie nähere Details.

Preise/Kosten (ca.)

Flächen

Grundfläche: ca. 400m²

Details

1A Lage, Leichte Hanglage, Geringe Lärmbelästigung, Vollerschlossen, Gemeindestraße, EWR Reutte, Kanal, Gasleitung, Kanal/Wasser, Wohngebiet § 38 (1), offene Bauweise, TBO

Geographische Lage

Weitere Informationen

Lage_Flächenplan (.pdf)

Orthofoto Gst. in 6631 Lermoos (.pdf)

Zuständige(r) Betreuer/in